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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄東西向的十全路，連接中都濕地公園、橫跨高醫生活圈、以及高雄火車站商圈，因為在火車站北邊，傳統上，被稱為後驛，屬於舊部落，建物大都是透天厝。不過，隨著區域發展逐漸均?，加上高雄火車站地下化即將形成的國際指標生活圈所帶動，包括崑庭建設、以及友友建設等建商，陸續前進推出「棋琴18重奏」、以及「雲光」等大樓住宅產品，搶攻區域內的首購和首換族群。
崑庭建設公司董事長陳天保說，崑庭推出的「棋琴18重奏」，基地位於十全路和中華路口附近，因為鄰近中都濕地公園，所以，當初才考慮購買該地，不過，在購地的過程中，曾經因為附近台電變電所而感到猶豫，直到聘請專家測量電波，得到該處電波比家庭用的冰箱和電視產生的電波還要低，屬於極安全程度，最後才下手買進該筆土地。
陳天保表示，在確定環境安全無虞之後，崑庭決定投資興建一棟24層樓高的大樓住宅產品，讓住戶可以在家就能欣賞中都濕地公園的美景，享受美好的休憩生活模式。
他指出，「棋琴18重奏」鎖定區域內的首購和首換族群，因此，坪數設計介於28坪到46坪的2房和3房產品，根據銷售狀況判斷，買家除了區域客層之外，也有少數來自外縣市家庭，顯示該區的發展相當被看好。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，東西向的十全路，除了西邊連接中都濕地公園，中段更橫跨高醫大生活圈、以及高雄火車站商圈，再一路向東接壤國道一號，其中，最具有發展的爆發力，首推最快107年底通車、高雄鐵路地下化之後的高雄火車站新商圈。
高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶說，十全路位於高雄市俗稱的後驛，也就是後火車站，此一區域內，涵蓋高醫商圈，生活機能相當發達，除了有家樂福、金石堂書店，還有麥當勞等多家大型商店林立。
他表示，近期非常火紅的鐵路地下化議題，更是直接讓十全路的房地產市場，納入受惠的範圍之一，因為，鐵路地下化之後，未來，就沒有前驛或後驛的差別。
姜仲憶表示，以目前高雄火車站的前驛，每坪房價都在站上2字頭來看，後驛這個區塊還是屬於每坪20萬左右、或是20萬元以下的大樓住宅產品，就相當具有補漲的條件。
他指出，正因如此，包括崑庭建設、以及友友建設多家建商，才會陸續進駐卡位、推案，也有些建商，包括興富發和仰德建設公司，也已先後買進土地，伺機進場推案。
下面附上一則新限時聞讓大家了解時事
鉅亨網新聞中心
最新公布的美國 CFTC(商品期貨交易委員會) 持倉報告顯示，截至上週二 (7 日) 的單周內，黃金投機性淨多單增加 5%，過去五周內，淨多單有四周是增加的，顯示投資者正加碼押注金價持續反彈。
COT(Commitments of Traders) 交易者持倉者報告中，交易者的持倉量代表著短期資金的籌秒購商品碼面，其中最具參考指標的非商業交易者持倉量，也就是對沖基金和投機者持有的黃金多單上周增加了 4216 口、空單增加了 556 ?strong>省錢冢瑴Q多單上升至 75727 口。
通常黃金的非商業交易者 (投機) 持倉量 ，往往會領先黃金現貨價格預作反應，過去五周內，淨多單有四周是增加的，帶動上周的金價上漲了 1.5%，創下 3 個月新高。
值得關注的是，上周有報導稱德國央行正加速運回黃金儲備。同時全球第六大黃金 ETF，德國 Xetra Gold ETF 四周內增持了 110 萬盎司黃金，增倉速度領先同類基金。
紅線為投機性黃金淨持倉變化趨勢。(圖：華爾街見聞)目前黃金投機性淨多單部位仍處於歷史平均低位，但上周淨多單增加 4000 多口後，兩周之內黃金淨多單就增加了 26%，顯示投機資金正在快速湧入。
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